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Mein Chalet am Schneeberg

Hier sehen Sie in der ersten Kartierung der Region, im Zuge der Josefinischen Landaufnahme ca. um das Jahr 1768, die erste und einzige Dokumentation des Sees in Rohrbach, welcher vermutlich bereits in den darauffolgenden Jahren durch ein Hochwasser zerstört wurde.



Die Markierung kennzeichnet die Lage von MARIAS LAND heute zum See anno 1768 lt. Josefinischer Landaufnahme, welche militärischen Zwecken diente.
Aufgrund unterschiedlicher Quellen und der Beschaffenheit des Untergrundes dürfte es sich um einen kleinen Bergsee gehandelt haben, welcher besonders um die Schneeschmelze im Frühjahr seine größte Ausbreitung fand, aber in Dürreperioden manchmal gänzlich austrocknete.
In den Nachkriegsjahren 1952 wurde die damals dringend benötigte Fläche für die Landwirtschaft drainagiert, 2013 wurde die Wiederherstellung des Sees als Fischereigewässer behördlich genehmigt.

Lage des Sees zum heutigen Standort von MARIAS LAND und der Umgebung

Lage von MARIAS LAND zum Schneeberg mit Schneebergbahn und Klosterwappen, zum Ort Puchberg am Schneeberg und zum Skigebiet Losenheim. Deutlich zu sehen ist der See im Rohrbachtal.





Die folgende Illustration zeigt rechts unten das zukünftige Gebiet mit See sowie die Lage der Chalets mit Klubhaus am Standort des seit dem 16ten Jhdt bestehenden Schinkenmeierhofes. Links oben ist das MARIAS LAND Stübel ersichtlich. Dazwischen liegt das Ortsgebiet der Katastralgemeinde Rohrbachtal.



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MARIAS LAND erweckt einen vor gut 250 Jahren verschwundenen See am Schneeberg zu neuem Leben. Westlich davon, in sonniger Lage mit herrlichen Blick über den See und die bezaubernde Bergkulisse entstehen Chalets in bodenständiger Holzbauweise sowie ein Restaurant mit Seeblick als eigenständiges ökotouristisches Angebot am Schneeberg, nur 1h südlich von Wien.



Obige Illustration zeigt den See. Süd-westlich davon befinden sich die Chalets mit Klubhaus im Stil eines großen Waldbauernhauses des 18. Jahrhunderts, mit integriertem Restaurant mit großzügigem Gastgarten direkt am Wasser und Freizeitapartments. Am Sonnenhang, mit herrlichen Blick, die 4 Chalets mit Freizeitapartments.





Mit dem Erscheinungsbild, Flair und Ambiente sowie den fließenden Übergängen von Natur und Gebäuden von MARIAS LAND heute kann sich der Betrachter bereits jetzt vorstellen, wie es hier ca. 3 Jahre nach Errichtung aussehen wird.




[Käsmacherhof oben, Joglersäge unten aus Lärchenholz, Weisskiefer und Stein]


Die Chalets werden in ihrer Bauweise der alten Köhlerstube, der Joglersäge und dem Käsmacherhof nachempfunden und insgesamt nach dem Vorbild der lokalen Bauweise der Waldbauern des 18ten & 19ten Jahrhunderts Erholungssuchenden ein Refugium zur Ganzjahresbuchung sein.



[Marias Land Stüberl links aus Lärche, Weinkeller rechts aus Stein]


Hier kann sich der Gast authentisch als Teil des Ganzen fühlen. Obwohl am letzten Stand der Technik gebaut wird, werden vom Betrachter nur das Holz von Lärche, Kiefer und Fichte sowie Stein und Wasser wahrgenommen, welches mit der Zeit seine unverwechselbare Patina von Regen, Wind und Sonne erhalten wird.



[Innenausstattung: Lärche, Weisskiefer, Fichte, Naturton unbehandelt]


Es werden 5 Varianten für 2 bis 6 Personen mit eigenem Garten, Platz an der Sonne und Blick über den See ins wunderschöne Tal errichtet.

Freizeitresort mit Chalets & -Klubatmosphäre

Ob als Tages- oder Langzeitgast, das Angebot der Umgebung beinhaltet überwiegend Aktivitäten in der Natur, wie Reiten, Bergradeln, Wandern, Klettern, Campen mit Blick bis in die Ungarische Ebene, Skifahren inkl. Skitouren, Langlaufen und Kinderskigebiet.

Weiters Fischen am Ufer oder vom Boot, Sonnenbaden, Entspannen, BBQ, Picknick am See, Nachtfischen, etc. im benachbarten Fischereibetrieb. Dieser hält auch das erforderliche Fischerzeug und Equipment bereit.

Die umliegende Landwirtschaft bietet Wanderpferde mit entsprechender Ausrüstung zum Wanderreiten an, während der Jagdbetrieb zur Fotopirsch, und der Forstbetrieb zum rücksichtvollen Bergradeln einladen. Der Beherbergungsbetrieb selbst stellt Bergräder, Tourenski, Campingausrüstung, Zelte, etc. bereit.

So sind alle Vorkehrungen getroffen, um jegliche Aktivität in der Natur auch spontan und ohne Vorbereitung authentisch in ökologisch sanfter Weise zu unternehmen. Alles aus erster Hand von den Menschen, die hier seit Generationen leben, wovon die Eigentümerfamilie von MARIAS LAND traditioneller Bestandteil ist.


Zum Aufenthalt dient ein Klubbereich, zwischen Restaurant und Saunabereich, welcher zusätzlich als exklusiver Treffpunkt mit Klubatmosphäre dient.

Wichtige INFO:

Anstatt Bankenfinanzierung wird den zukünftigen Nutzern angeboten, in ihr eigenes Chalet als Teil des Öko Freizeit- und Beherbergungsbetriebes zu investieren. Attraktive Renditen, wie Eigen- und Teilnutzung, im Grundbuch abgesichert und im Rahmen des Freizeit- und Beherbergungsbetriebes professionell organisiert.

Dieses Freizeit- und Investitionsangebot, ist einzigartig im Alpenraum, im Herzen Europas, nur eine Autostunde von einer Hauptstadt wie Wien entfernt,

Die Fertigstellung ist für 2020 geplant.



Für mehr Informationen zu „Mein Chalet am Schneeberg“ kontaktieren Sie bitte:

FREE GREEN®DEVELOPER
free-green-developer.com

Mobil: +43 664 / 544 36 11
E-Mail: office@green-developer.com
 
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Seeprojekt MARIAS LAND

MARIAS LAND erweckt einen vor gut 250 Jahren verschwundenen See am Schneeberg zu neuem Leben. Westlich davon, in sonniger Lage mit herrlichen Blick über den See und die bezaubernde Bergkulisse, entstehen Chalets in bodenständiger Holzbauweise sowie ein Restaurant mit Seeblick als eigenständiges ökotouristisches Angebot am Schneeberg, nur 1h südlich von Wien.

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Öffnungszeiten

MAI bis OKTOBER
Donnerstag bis Sonntag
11-19h




Restaurant
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